Faire gérer sa location saisonnière par une agence
Nombreux sont les particuliers qui ont décidé de se lancer dans l’aventure de la location courte durée. Toutefois, cette activité particulièrement chronophage nécessite également de disposer de nombreuses compétences et connaissance sur l’immobilier et la législation.
Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi faire appel à une agence après avoir réalisé son premier investissement locatif.
Qu’est-ce qu’une agence de location saisonnière ?
Une agence de location saisonnière est une entreprise spécialisée dans la gestion de logements loués temporairement à un public de touristes ou de professionnels en voyage d’affaires.
Ces agences ont une connaissance accrue du marché de la location temporaire et accompagnent donc des propriétaires dans la gestion de leur bien au quotidien.
Les services que proposent les agences de location temporaire comprennent le plus souvent :
- la mise en ligne des annonces sur les plateformes de location et sur leur site internet si elles en ont un ;
- la recherche de locataires et la gestion des demandes de réservation ;
- les arrivées et les départs des voyageurs ;
- la gestion des changements de linge et des ménages ;
- la rédaction des contrats de location.
Chez 2BeApart, nous mettons à disposition des propriétaires qui nous font confiance nos 12 années d’expertise sur le marché lyonnais. Nous proposons une offre complète, intégrant l’ensemble de la gestion de votre bien, de la rédaction de vos annonces à l’accueil de vos voyageurs.
Quels avantages à déléguer la gestion à une agence ?
Déléguer la gestion de son hébergement temporaire apporte divers avantages.
Obtenir un meilleur rendement
Ces professionnels ont une connaissance poussée du marché et sont donc en mesure de louer votre bien au juste prix, d’optimiser vos annonces et leur visibilité et, par conséquent, de maximiser le rendement de votre logement.
Faire appel à une agence de location temporaire, c’est donc mettre toutes les chances de votre côté pour éviter toute vacance locative et remplir dès que possible vos plannings.
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Être assuré de faire toutes les démarches obligatoires
L’activité de loueur en courte durée est très encadrée. Déclaration en mairie, changement d’usage, affichage du numéro d’enregistrement dans les annonces… Les démarches à réaliser sont nombreuses et oublier l’une d’entre elle pourrait vous coûter cher.
En faisant appel aux services d’une agence, vous profitez des conseils de professionnels et êtes ainsi assuré de rester dans le cadre de la loi.
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Un gain de temps au quotidien
L’activité de loueur est particulièrement chronophage. En plus de devoir répondre aux multiples demandes de réservation, vous devez gérer la communication avec vos voyageurs, les procédures d’arrivée et de départ, les changements de linge et les ménages, sans compter les éventuels problèmes rencontrés en cours de route.
Déléguer toute cette partie à une agence vous permet donc d’économiser un temps précieux et de vous consacrer à d’autres projets.